中海地产集团有限公司是中国海外发展有限公司的旗舰企业。“中海深圳湾畔”是中海地产在深圳开发的高档住宅楼盘，地理位置优越，周边超市、高尔夫球场等配套成熟，在楼盘的销售过程中，楼书等宣传物料起到了至关重要的作用，是企业让客户了解楼盘的一张名片。
